Het Business Park Ter Borch is onderdeel van de nieuwe bedrijventerreinen die worden ontwikkeld langs de regionale hoofdwegenstructuur ten behoeve van de Regiovisie Groningen-Assen 2030. De locatie ligt op tien minuten fietsen van het centrum van Groningen en is goed te bereiken met het openbaar vervoer door de P+R Hoogkerk. Het snelwegprogramma zorgt voor een goede aansluiting met alle bestaande infrastructuur. Bovendien combineert het plan wonen en werken in een parkachtige omgeving.

Hoewel het plangebied langs de A7 ligt, wordt er een goede woonomgeving gecreëerd dankzij de aanleg van hoogwaardige groene ruimtes en hogere bebouwing voor de bedrijven langs de snelweg. Van vijfentwintig meter langs de snelweg loopt de hoogte van de bebouwing af via twintig tot vijftien meter in het centrale bedrijventerrein tot twaalf meter in het zuidelijke deel van het gebied. Het zuidelijke deel vormt een koppeling met de bestaande woonwijk Ter Borch. Daarnaast wordt in dit woon-werkgebied een ecologische zone langs de Woldsloot aangelegd. Een landschappelijk raamwerk zorgt voor de verdere verbinding van de verschillende onderdelen van het gebied. De Ter Borchsingel zorgt als hoofdgroenstructuur voor een kwalitatieve verbinding tussen de woonwijk Ter Borch en de P+R Hoogkerk. Vanaf deze singel lopen ‘De Laan’ en ‘de Groene As’ als twee lijnvormige groenstructuren door het gebied die stad en de snelweg met de woonwerkomgeving en het landschap verbinden. De Groene As komt aan de kant van de snelweg uit op ‘het Parkeiland’, dat het gebied koppelt aan het bestaande volkstuinencomplex aan de Bruilweering op de grens tussen Groningen en Drenthe. Het totale plan voor Business Park ter Borch maakt het mogelijk om met een directe bereikbaarheid tot de snelweg toch te kunnen werken en wonen in een kwalitatief groene omgeving.